卖房子需要准备以下材料:
不动产权登记证书。
非出卖人本人的还需经过公证处公证的委托书。
有房贷的还需贷款合同等相关资料,并解除相应的贷款合同。
出卖人有效身份证件,已婚人士还需配偶有效身份证件。
结婚证。
户口本。
夫妻双方的身份证和户口本。
《土地使用权证》。
《房屋所有权证》。
《房屋买卖合同》。
共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。
夫妻二人都必须在场。
交易手续费、个人所得税、土地增值税、所有权登记费等。
授权委托书(委托他人办理时)。
房产抵押登记申请书。
结婚证或离婚证。
其他需要证明的材料。
建议:
在准备卖房子时,建议将所有需要的材料提前准备好,并确认无误。
如果房屋存在贷款,需要提前解除贷款合同,以免影响交易进度。
如果房屋是共有产权,需要所有共有权人签字同意出售,并办理相关的公证手续。
在签订买卖合同时,建议找专业律师进行审核,确保合同内容合法、有效。
在办理过户手续时,建议提前咨询当地房屋交易所或相关部门,了解具体的流程和所需材料。
近日,甘肃平凉一家经营近10年的糖水奶茶店卷入商标侵权风波。店主王女士在社交平台发帖称,其店铺因店名与某连锁品牌相似,被投诉后收到市场监管部门整改建议,面临被迫更名的困境。图/受访者提供企查查显示,王女士自主经营的门店于2016年登记注册,至今已经营近10年。6月23日,王女士告诉经视直播记者,她于
2025-06-23 15:25:006月20日,闪电新闻对话AI博主、思考机器主编@i陆三金为高考生报考支招。关于“非名校的AI类专业要不要报考?”专家表示:不建议直接报考,进入成熟专业体系中打基础比较好,可以尝试使用AI帮助报考,了解AI趋势。
2025-06-20 20:51:00原标题:老百姓盼的,就是我们要干的(锲而不舍落实中央八项规定精神)——八项规定推动党群干群关系更加密切 “电动车进楼不安全,能不能设个集中停放区”“要是有个便民服务角就好了,放些雨伞、急救箱”……走进北京市西城区月坛街道三里河二区社区的居民议事厅,讨论正热烈。“群众的所思所盼就是我们的工作方向。”第
2025-06-03 06:51:00夏天到了,又到了中午出去取个外卖就一身汗的时候,浑身黏糊糊的感觉简直不要太难受。出汗了要洗澡,清爽又舒服,这是大家都知道的基本共识,那如果今天没有出汗,还要不要洗澡呢?先说答案:即使没有明显出汗,我们建议夏天最好可以每天洗一次澡。为什么不出汗也建议洗澡?我们的皮肤表面几乎布满了汗腺。以手掌和脚掌为例
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2025-05-05 17:23:00