房屋托管是指房屋产权所有者将房屋的使用权以契约的形式委托给房屋经营单位,由经营单位对房屋使用权进行商业化处理。这包括日常管理、招租以及承担房屋在空置期间的风险。业主(或委托人)与受托方签订委托合同,并支付管理服务费。受托方负责寻找租客,并代收租金及其他费用,同时承担租客退租等风险,通过提供专业服务来保持房屋的价值并实现业主与受托方的互惠互利。
房屋托管服务特别适合工作繁忙、不在房产所在地居住或不善于打理房屋的人士,它可以让业主省去管理房产的烦恼,同时确保房产的保值和增值
【来源:房山警方在线】出租房屋不是“一租了之”,房屋出租人的法定安全责任绝不能缺位。近期,房山警方对出租房屋进行安全检查时, 接连查处多起案件,部分房屋出租人因未落实房屋安全检查、放任治安隐患存在,依法受到处罚。这不仅是对违规行为的警示,更关乎每一位租客的居住安全。 案例警示1:近期,房山公安分局窦
2025-08-19 18:40:00前段时间,正在装修的林先生向装饰公司提出增加装修项目,装饰公司一口答应,但前提是需要结清尾款。双方一言不合便吵了起来,装饰公司撂挑子走人了。林先生一气之下将装饰公司起诉到法院,要求返还装修款并支付违约金。2024年,林先生购买了一套商品房,通过多方考察,选择了某装饰公司对房屋进行装修,装修总价款为2
2025-08-10 13:40:007月23日,贵阳的李先生向九派新闻反映,3个月前,他的房子被路边的广告牌砸中,墙体出现裂缝,“砸到了3楼,屋顶有的地方开裂了,能住人但有点危险,1楼墙体也开裂了。”李先生介绍,这栋房子是2011年建造的,他和弟弟一家,以及家中老人一直居住在此,兄弟两人靠送外卖为生,房子被砸后,他曾找过负责广告牌投放
2025-07-23 17:40:00"亲爱的业主商户:让我们共同呵护家门口的风景……"最近一段时间,金山区枫泾古镇街区党支部联合和平居民区党总支发放了一份温情的《关于共建鎏园商圈美好环境的倡议书》,向全体业主、商户发出号召,希望商户们主动参与环境整治、共商管理方案、共同爱护公共设施。纸短情长,这份承载着期待与责任的倡议,瞬间激发了商圈
2025-06-20 11:04:00去年8月,惠阳区沙田镇碧桂园润杨溪谷项目开发商广东惠州群峰温泉投资有限公司(以下简称“群峰公司”)因未取得《城镇污水排入排水管网许可证》(以下简称“《排水证》”)向城镇排水设施排放污水的问题,被惠阳区沙田镇人民政府处以35万元罚款。然而,小区一些业主至今仍受异味困扰。基于此情况,业主们向南都小N马上
2025-06-12 20:38:00