未婚买房过户需要遵循以下步骤:
婚前财产过户属于个人财产赠与的情况,需要赠与对方,并签订赠与合同。
申请人身份证
房地产转移登记申请表
房地产权利证书
赠与合同(如适用)
其他相关证明文件(如户口本、未婚证明等)
双方到房子所属房产管理交易中心进行申请,提交相关资料,申报房屋价格。
房产管理交易中心对提交的材料进行审核,审核通过后需要缴纳一定比例的税费。
凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证,完成过户手续。
如果房产是以两人共同名义购买且双方都有出资,分手后可以通过协商一致的方式进行过户,并需解决原有的贷款问题。
房屋过户不需要结婚证,但双方需具备所有权、民事行为能力,并按法定程序办理登记。
建议:
在进行婚前房产过户时,建议咨询当地房产管理部门或专业律师,确保所有手续和文件符合法律规定,避免后续纠纷。
“五一”假期正值旅游黄金时节,为了让广大消费者度过一个安心、放心、舒心的假期,4月18日,沈阳都市圈消费维权联盟发布“五一”假期消费提示——外出旅游做到“七个要”,提醒广大消费者理性、健康、安全消费。旅行社选择要谨慎。要选择资质齐全、信誉较好的旅行社。注意查看《营业执照》《旅行社业务经营许可证》等证
2025-04-19 19:14:003月底,婚介机构“珍爱网”爆出闭店新闻。在一年前,央视“3·15”晚会曾曝光其“利用焦虑收割消费者”。婚介机构怎么了?记者深入调查并采访多个消费者得知,不良婚介机构潜伏在社交平台,依然在利用焦虑“围猎”单身人群。当消费者走进婚介线下门店,一系列套路就将围绕“猎物”展开。下套刚留言“想相亲”就被盯上消
2025-04-17 14:41:00马六甲的房价相对较低,大约在 3500-4500元/平米之间。然而,也有可能出现一些特殊情况,例如某些特定地段或类型的房产价格可能会更高。此外,房产面积也可能影响每平米的价格,大面积的房产可能会有更优惠的单价。建议您在购买房产时,仔细了解当地市场情况,考虑房屋的具体位置、面积、装修情况等因素,以便做
2025-01-31 04:10:51买房子需要到 房产所在地的公证处进行公证。根据《公证机构执业管理办法》,公证机构设立需经省、自治区、直辖市司法行政机关审核批准,确保公证行为的合法性和真实性。房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖,通过公证可以使得一些协议或者文书更加具有法律效力,依法进行公证是具有法律效力的,房屋产权公证书是经过
2025-01-27 16:06:14广州作为一线城市,具有较好的投资房产选择。以下是一些推荐的区域和楼盘:天河区珠江新城:商务活动密集,租金和房价抗跌性强,临近地铁站和主干道的房产易出租转售。天河东:学位和景观稀缺,家门口有商业、企业总部和医院,未来周边供应以叠墅地块为主,流通性好。海珠区海珠西:优质教育资源环绕,医疗资源丰富,商业配
2025-01-27 01:33:41