学生在租房时需要注意以下几点:
商讨好租金、水电费、物业费等的分配问题,并确保这些内容写入租赁合同,避免后续纠纷。
对于短租或租期不稳定的情况,提前与房东协商押金退回方式,并在合同中明确体现。
确认房间内的设备如空调、洗衣机等是否已经安装或写入合同,避免口头承诺无法兑现。
通过正规的房产公司租房,避免选择没有保障的房源。
签订正规合同,详细列明所有费用、租期、维修责任等条款,并要求房东将口头承诺写入合同。
核实房东的身份证件和房屋产权证,防止遇到骗子。
明确租金支付方式及期限,避免因支付方式不明确而产生矛盾。
实地考察房屋,确认房屋及其附属设备处于良好状态,并记录下水卡、电卡、气卡的数值及物业费的交费状况。
续租时必须有合同保障,明确续租条款;若需转租,应提前与房东协商并确保合同中有相关条款。
考察房屋周边的生活设施和安全状况,确保居住环境舒适且安全。
在签订租赁合同时,认真阅读合同条款,对于模糊内容要问清楚,并确保合同内容准确无误。
确定租房预算,包括租金、水电费、物业费、网费等,确保自己能够承担全部居住成本。
通过以上注意事项,学生可以更加顺利地找到合适的房源,避免租房过程中可能遇到的问题和纠纷。
“五一”假期正值旅游黄金时节,为了让广大消费者度过一个安心、放心、舒心的假期,4月18日,沈阳都市圈消费维权联盟发布“五一”假期消费提示——外出旅游做到“七个要”,提醒广大消费者理性、健康、安全消费。旅行社选择要谨慎。要选择资质齐全、信誉较好的旅行社。注意查看《营业执照》《旅行社业务经营许可证》等证
2025-04-19 19:14:003月底,婚介机构“珍爱网”爆出闭店新闻。在一年前,央视“3·15”晚会曾曝光其“利用焦虑收割消费者”。婚介机构怎么了?记者深入调查并采访多个消费者得知,不良婚介机构潜伏在社交平台,依然在利用焦虑“围猎”单身人群。当消费者走进婚介线下门店,一系列套路就将围绕“猎物”展开。下套刚留言“想相亲”就被盯上消
2025-04-17 14:41:00深圳商报·读创客户端记者 陈发清4月12日,途家民宿在2025年度房东大会上宣布,将继续深化"好房东·好房子"核心战略。据悉,自2024年途家推出“优选、严选、臻选”的金字塔体系以来,三选民宿预订量已经占到了半壁江山;而优中选优、一百套房子里才会选出一套的臻选民宿,入住率比普通民宿高22%。向低价内
2025-04-14 20:43:00近日,位于广州市白云区三元里村城中村改造项目范围内的广东音像城发布《告全体商户书》引发广泛关注。4月9日,白云区相关部门回应称,广东音像城于3月30日发布的《告全体商户书》相关信息不实。广东音像城公司、粤成公司已存在长期拖欠租金行为,且其租赁物业已纳入三元里村城中村改造征收范围,租赁合同事实上已无法
2025-04-10 13:57:00近日,东莞市住房城乡建设局与东莞市市场监督管理局联合印发《东莞市(住宅)房屋租赁合同范本》(2025版)。新版房屋租赁合同范本要点如下:严控房屋用途。租客租赁房屋只能作居住用途,不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。在租赁期内未征得房东书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,租客不
2025-04-07 21:40:00