业主是指 物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。在物业管理中,业主主要享有以下权利和职责:
按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。
提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。
参加业主大会会议,行使投票权,选举业主委员会成员,并享有被选举权。
监督业主委员会的工作和物业服务企业履行物业服务合同。
对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
业主在物业管理活动中扮演着重要角色,通过参与业主大会、监督业主委员会和物业服务企业等方式,确保物业的正常运行和业主权益的保障。
近日,走进宁德市周宁县狮城镇德威公馆小区,道路干净整洁,居民悠闲地在花园中聊着天。“以前小区垃圾堆积、电梯损坏这些烦心事都没人管,小区业委会成立以后,解决了困扰。”居民张家良感慨道。作为城关镇,狮城镇辖6个社区,共有39个小区,其中无物业开放式小区以及老旧小区占比大,面临的环境、管理等问题尤为突出,
2025-07-27 11:35:00本报讯(记者 郭晓华)7月4日,五龙口三社区网格员在巡查中发现一口雨水井周围因连续降雨出现塌陷,社区迅速协调物业完成修复。 受连续降雨影响,五龙口街东三区一口雨水井周边发生塌陷。网格员郭慧茹发现后,立即联系物业要求尽快维修,同时在隐患点周边设置警示标志,提醒居民绕行,并安排专人值守以防意外发生
2025-07-07 07:17:00"亲爱的业主商户:让我们共同呵护家门口的风景……"最近一段时间,金山区枫泾古镇街区党支部联合和平居民区党总支发放了一份温情的《关于共建鎏园商圈美好环境的倡议书》,向全体业主、商户发出号召,希望商户们主动参与环境整治、共商管理方案、共同爱护公共设施。纸短情长,这份承载着期待与责任的倡议,瞬间激发了商圈
2025-06-20 11:04:00去年8月,惠阳区沙田镇碧桂园润杨溪谷项目开发商广东惠州群峰温泉投资有限公司(以下简称“群峰公司”)因未取得《城镇污水排入排水管网许可证》(以下简称“《排水证》”)向城镇排水设施排放污水的问题,被惠阳区沙田镇人民政府处以35万元罚款。然而,小区一些业主至今仍受异味困扰。基于此情况,业主们向南都小N马上
2025-06-12 20:38:006月8日,记者自长治市住房和城乡建设局获悉,长治市将出台《长治市全面提升物业管理服务水平十条措施》(以下简称《措施》),通过完善监管机制、推动服务升级等“组合拳”,全面提升全市物业管理服务水平。《措施》提出要建立“市级统筹、县区主责、街道实施、社区协同”的四级物业管理体系,市住建局统筹全市物业行业监
2025-06-09 09:27:00