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多少钱在上海首付多少

100次浏览发布时间：2025-01-31 07:52:29

在上海购买房屋的首付比例和金额取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、房屋面积、购买套数以及是否使用公积金贷款等。以下是一些具体的首付比例和金额情况：

面积不超过90平米：首付比例为20%。

面积大于90平米：首付比例为30%。

普通自住房：首付比例为50%。

非普通自住房：首付比例为70%。

一般情况下，银行可能不予贷款购买。

示例计算

假设购买一套100万元的房子：

首套房（面积不超过90平米）：

首付金额 = 100万元 × 20% = 20万元。

首套房（面积大于90平米）：

首付金额 = 100万元 × 30% = 30万元。

二套房（普通自住房）：

首付金额 = 100万元 × 50% = 50万元。

二套房（非普通自住房）：

首付金额 = 100万元 × 70% = 70万元。

建议

首套房：如果房屋面积不超过90平米且首次购房，首付比例为20%；若面积大于90平米，首付比例为30%。

二套房：如果是普通自住房，首付比例为50%；若为非普通自住房，首付比例为70%。

三套房：建议咨询具体银行，因为银行可能根据房价和申请人情况不予贷款。

这些信息可以帮助你更好地了解在上海购房的首付比例和金额。

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