观点网讯:7月25日,西安市莲湖区挂牌成交4宗、共122.664亩商住用地,总成交价达12.49亿元,由3家民企竞得。
据了解,此次成交4宗地块均位于西电片区,也是今年上半年西电片区规划发布之后,首批次供应的开发地块。4宗地均位于二环内,体量都不大,容积率均为2.5。
其中,地籍编号LH8-1-49宗地、地籍编号LH8-1-50宗地,由西安市秦宝投资有限责任公司底价2.99亿元摘得。
LH8-1-49宗地成交总价2.06亿元,楼面单价约5671元/㎡。该地块位于莲湖区规划路(西斜路)以北、规划路(潘家村北路)以西。地块用地性质为住宅/商服共用宗,净用地面积约21.77亩(住宅21.252亩+商服0.522亩),容积率2.5。
LH8-1-50宗地成交总价9301万元,楼面单价约5190元/㎡。该位于莲湖区规划路(西斜路)以南、规划路(潘家村北路)以西。地块为住宅/商服共用宗,净用地面积约10.752亩(住宅7.347亩+商服3.405亩)容积率2.5。
另外,地籍编号LH8-1-51宗地,由陕西中禄尊程房地产开发有限公司底价摘得,成交总价3.85亿元,楼面单价约5805元/㎡。该地块位于莲湖区西站路以北、规划路(潘家村北路)以东,地块为住宅/商服共用宗,净用地面积约39.839亩(住宅38.883亩+商服0.956亩),容积率2.5。
地籍编号LH11-4-165宗地,由西安中天尚玺实业有限公司底价摘得,成交总价5.65亿元,楼面单价约6743元/㎡。该地块位于莲湖区桃园路以东,规划路(西站路)以南,地块为住宅/商服共用宗。净用地面积50.299亩(住宅49.092亩+商服1.207亩),容积率2.5。
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