交汇点讯 4月2日，商住混合用地、住宅用地各1幅，总用地面积约2.78公顷，起拍总价5.26亿元，成交总价6.6亿元，平均溢价率25.48%。这是蛇年南京首批出让的涉宅用地。竞拍开始50分钟内，玄武区新街口街道珠江路G05地块经68轮竞价，由杭州聚彩企业管理有限公司以总价4.43亿元竞得，溢价43.

购买公寓有多种用途和优势，以下是一些主要的考虑点：不限购不限贷在许多城市，公寓不受限购政策的限制，对于没有本地户口或已有多次房产的投资者或自住需求者来说，这是一个重要优势。公寓的贷款政策相对住宅更为宽松，即使买家已有多笔住房贷款记录，购买公寓时仍有可能获得贷款。位置优势明显公寓通常位于城市核心区域、

维修基金的收费标准因地区和房屋类型而异，以下是一些具体标准：按建筑面积计算高层（含带电梯的多层）：每平方米90元左右。多层（含别墅）：每平方米50元左右。按购房总价计算一般比例为房屋总价的2%左右，具体比例可能因地区而异。其他特殊情况公租房：维修基金的缴纳标准可能按照物业建筑面积和房改成本价进行计算