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兄弟2人怎么确权一处宅基地

100次浏览发布时间：2025-01-04 22:32:54

兄弟2人确权一处宅基地的方法如下：

兄弟二人可以通过协商，确定各自在宅基地上的权益份额，并签订书面协议。这种方式成本较低，有助于维护家庭和睦。

如果协商无果，可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解机构介入，帮助双方达成一致意见。调解协议具有法律效力，有助于解决纠纷。

当事人不愿协商或调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁。仲裁结果具有法律效力，是解决土地纠纷的重要途径。

如果仲裁结果不满意，或者仲裁无法解决纠纷，可以向人民法院提起诉讼。法院将依法审理并作出判决，维护当事人的合法权益。

无论采取哪种方式，都需要按照以下步骤进行宅基地确权：

申报：填写《农村宅基地使用权申报登记表》，提交土地权属来源证明。

权属调查：国土部门对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等进行实地调查并记录。

审核与公告：土地行政主管部门审核后，对符合登记要求的宗地进行公告，公告内容包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

审批：公告期满后，如果无异议，由市（县）人民政府领导签章并加盖土地登记专用章。

登记注册：根据审批结果，填写土地登记卡、归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导签字。

颁发土地证：完成上述步骤后，颁发土地证书。

建议

优先协商：兄弟之间应尽量通过友好协商的方式解决宅基地确权问题，以维护家庭和睦和亲情关系。

保留证据：在协商和调解过程中，应保留相关证据，如书面协议、调解记录等，以备后续可能的法律纠纷。

咨询专业人士：在确权过程中，可以咨询专业律师或土地管理部门，获取更详细的法律建议和指导。

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