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借父母名买房怎么处理

100次浏览     发布时间：2025-01-05 00:19:35    

借父母名义买房，为了避免将来可能出现的法律纠纷，建议采取以下措施：

签订书面协议：

与父母签订一份详细的书面协议，明确借名买房的事实，包括出资情况、产权归属等关键信息。

父母出具声明：

由父母出具书面声明，确认房子是由子女出资购买，并归子女所有。

订立遗嘱：

如果希望房产直接留给子女，父母可以在遗嘱中明确指出房产归子女继承。

房产过户：

在还完贷款后，通过合法的过户程序，如买卖或赠与，将房产过户到实际出资人名下。

法律咨询：

在进行上述操作之前，最好咨询专业律师，获取针对具体情况的法律意见。

根据《民法典》的相关规定，如果借名购房协议有效，借名人（子女）的主张通常可以得到法院的支持。但需要注意的是，一旦房屋登记在父母名下，在法律上，父母就是房屋的产权人，子女对房屋的权利主张可能会受到限制。

请根据您的具体情况选择合适的处理方式，并咨询专业律师获取详细的法律建议。

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