办理房产证明需要准备以下材料:
已经公证过的房地产交易合同正本
(没有按揭的业主)。交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)。
已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)。
契税款及 办证费。
房屋权属证明,一般由当地房产交易中心开具,携带身份证即可。
继承公证: 需要到房屋所在地的公证处办理,领取继承公证书,并提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱(如有)及放弃财产承诺证明(如有)。 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图。房屋测绘:
完税凭证
(契税缴款书)。
婚姻状况证明:
如房产为夫妻共同所有,需要提供结婚证;单身者需提供单身声明具结书。
营业执照或组织机构代码证复印件。
根据具体情况可能还需要提供其他相关证明文件,如村委会证明、购房时的合同、协议、建筑材料发票、收据、证人证言等。
建议提前向当地房产交易中心或公证处咨询,了解具体的办理流程和所需材料,以确保顺利办理房产证明。
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