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卖完房子多久腾房

100次浏览发布时间：2025-01-17 17:36:58

关于房子腾房的时间并没有统一的规定，主要依据合同约定和相关法律法规。以下是几种常见情况的概述：

卖房通常需要在房子过户后的七天到一个月内腾房。如果买卖双方在签订合同时有相关的约定，则按照约定执行。

如果房子涉及原租户合同未到期，应当协商解决。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

对于拍卖房，一般应在提交拍卖前腾空，未腾空的应在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。如果房屋是被执行人唯一的住房，法院可能会给予6个月的宽限期。

全款到账后，通常需要在3日内腾房，具体时间由买卖双方协商确定。一些情况下，双方可能会在合同中约定具体的腾房时间，如7天或一个月。

建议

提前沟通：在签订房屋买卖合同时，建议提前与卖方沟通腾房的具体时间，并在合同中明确约定，以避免后续纠纷。

法律咨询：如果涉及复杂的腾房问题，如唯一住房的宽限期等，建议咨询专业律师，获取具体的法律建议。

留出时间：无论是通过贷款购房还是全款购房，都应留出足够的时间来处理腾房事宜，确保交易过程顺畅。

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