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未网签的房子怎么更名

100次浏览发布时间：2025-01-04 21:53:22

未网签的房子进行更名需要遵循以下步骤：

首先，需要与开发商进行协商，请求更改还未进行网签的房屋预售合同。更改后的合同将用于后续的网签和房产登记。

双方达成一致后，需要到房管部门提交撤销网签的申请，并经过房管部门的审核批准后，才能正式撤销原有的网签记录。

在撤销网签的同时，需要准备好所有相关的材料，包括双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证（如适用）、买卖合同、过户确权审批表等。

撤销网签后，双方需要重新签订一份新的合同，并确保所有信息准确无误。这份新合同将用于在房管部门的网签备案。

新合同签订完成后，需要携带所有相关材料到房管部门进行重新备案，并签订新的备案合同。这一步骤对于开发商来说可能较为麻烦，因此在没有特殊情况的一般情况下，开发商可能不愿意配合完成。

最后，双方需要携带所有必要的材料到房屋登记管理部门进行不动产登记，完成房产的所有权转移手续。

需要注意的是，如果房产存在共有人，则必须得到所有共有人的签字同意才能进行更名手续。此外，具体的更名流程可能因地区和具体情况有所不同，建议在办理更名手续前详细咨询当地房管部门或相关机构，以确保流程顺利进行。

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