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买新房多少天领证

100次浏览发布时间：2025-01-19 14:19:18

买新房后拿到房产证的时间主要取决于购房合同上的约定时间。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，期房从交房使用之日起，开发商必须在90天之内办理好房产证；现房则需要在合同订立之日起的90天内办理好房产证。

具体来说，有以下几种情况：

如果房子已经过户，通常在20个工作日内可以拿到房产证。

如果房子还没有过户，在买卖双方预定的约签日期后三个工作日内支付首付款并签订过户时间，过户后20个工作日可领到新的房产证。

在条约签订三个工作日内，将贷款首付交付给开发商，贷款机构对借款人的贷款额度和信用资质考核通过后，一般半年左右可以拿到房产证。

商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内。

商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

综上所述，买新房后拿到房产证的时间一般为 90天到180天之间，具体时间以购房合同上的约定为准。如果合同没有明确约定办理房产证的期限，那么按照国家相关法律规定办理，但最长不得超过两年。

建议：

在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，了解房产证办理的具体时间和流程。

如果对房产证办理时间有疑问，可以向开发商或当地房地产管理部门咨询，以确保自己的权益。

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