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继承的房子过户需要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-09 23:19:42

继承房产过户需要以下手续：

评估公司对房屋进行市值评估。

房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书。所需资料包括死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。

在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

房产继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》并领取回执。审核通过后，取得房产证明。

如涉及房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

如房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

继承过程中可能涉及的费用包括公证费、测绘费、登记费等。具体费用标准可能因地区和具体情况而异。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等。

继承人不能亲自办理的，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

继承人未成年时，需提交监护人身份证原件及复印件。

以上手续和注意事项需根据当地具体政策和规定进行办理，以确保继承房产过户的顺利进行。

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