大修住房的定性主要包括以下几点：
大修住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除的住房。
大修工程主要适用于严重损坏的房屋，需达到危房程度，并且费用占房屋总价值的25%以上。
大修住房需要经过建筑安全监督部门出具的房屋安全鉴定报告，证明达到C、D级以上的危房才属于大修范畴。
大修与翻建的区别在于，大修不需要全部拆除住房，而翻建则需要将住房全部拆除并重新建造。
大修与装修的区别在于，大修涉及房屋主体结构的拆换，而装修则是对房屋进行的局部维修和装饰，不得提取住房公积金。
《住房公积金管理条例》及其释义中明确规定了大修的定义和条件。
《企业所得税法》及其实施条例对大修支出也有具体的规定，包括大修理支出的定义、条件以及摊销要求。
综上所述，大修住房是指因住房部分主体构件出现严重损坏，需要牵动或拆换这些构件，但不需全部拆除的住房，并且需要满足一定的条件和标准。
市人民政府办公室关于印发《遵义市中心城区房票安置工作方案》的通知
市人民政府办公室关于印发《遵义市中心城区房票安置工作方案》的通知遵府办函〔2025〕5号红花岗区、汇川区、播州区人民政府，新蒲新区管委会;市直有关单位：经市人民政府同意，现将《遵义市中心城区房票安置工作方案》印发给你们，请认真抓好落实。 遵义市人民政府办公室 2025年4月9日遵义市中心城区房票
2025-04-14 16:51:00
事关门诊慢特病、公积金……您的这些咨询有回复了
政策播报事关门诊慢特病这些规定要知道来电咨询：医保中涉及的门诊慢特病，不再设立集中变更期吗?政策解答：职工医保和居民医保中，门诊慢特病不再设立集中变更期，参保人按照病种定点规则在一个医疗年度内到新选择的定点医疗机构办理变更手续，一个医疗年度内变更1次。来电咨询：如何变更门诊慢特病定点医疗机构?政策解
2025-04-11 07:43:00
@太原人 速看！申请公积金贷款 住房套数这样算
本报讯（记者 贺娟芳）目前申请住房公积金贷款时，房屋套数是如何认定的？4月8日，市住房公积金中心给出详细解答。 目前我市的房屋套数认定标准是“认贷不认房”，且只认2014年12月31日之后发放的所购房屋坐落所属区域与拟购房所在区（县、市）一致的公积金贷款记录。具体认定情形如下：符合无公积金贷款
2025-04-09 07:39:00
北京老夫妻把房子遗赠给单位，年近70的患癌女儿起诉要求继承
老人把房屋遗赠给单位，年近七十、身患癌症的女儿，要求依据继承权分割房产——双方矛盾尖锐，而且对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解，近日，双方达成调解协议：涉案房屋归单位所有，单位为原告在房屋中设立永久居住权，并向其支付折价款。原告凌黎诉称，其父凌云、其母温雅均系被告单位退休职工。父母于202
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东莞发布租房新规：房东不得单方涨租，押金不得超过3个月
近日，东莞市住房城乡建设局与东莞市市场监督管理局联合印发《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版）。新版房屋租赁合同范本要点如下：严控房屋用途。租客租赁房屋只能作居住用途，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。在租赁期内未征得房东书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，租客不
2025-04-07 21:40:00
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