恒大:负债率为152.9%,位列第一。
绿地:负债率为139.2%,位列第二。
富力:负债率为130.9%,位列第三。
泰禾:已经出现严重的财务问题,烂尾楼问题突出。
华夏幸福:债务问题严重,资金链紧张。
蓝光发展:同样面临财务困境,多个项目出现烂尾。
这类开发商往往建筑质量难以保障,存在使用劣质材料、防水措施不到位等问题。
这类开发商往往楼面地价过高,导致项目开发陷入困境。
这类开发商占用了大量现金,市场不景气时容易陷入资金链断裂。
这类开发商过度借贷,一旦市场转淡,资金链容易断裂。
这类开发商在市场变化时反应不及时,容易出现决策失误。
例如,恒大除了房地产外,还涉及矿泉水、粮油、足球、保险、汽车等多个领域,最终导致资金链断裂。
例如,碧桂园出现小出纳员贪污巨额资金的事件,暴露出管理上的严重问题。
例如,厦门建发集团和广州恒大在最近一两年疯狂拿地,未来可能面临资金链断裂的风险。
这类开发商在市场环境变化或盈利能力下降时,容易引发资金链断裂。
建议
谨慎选择开发商:在购买房产时,务必了解开发商的负债情况、楼盘质量和市场口碑,避免购买高负债、低质量或管理不善的开发商的楼盘。
关注市场动态:密切关注房地产市场的变化,了解各大开发商的财务状况和市场表现,以做出更为明智的购房决策。
多元化投资:不要将所有资金投入到一个或少数几个开发商的楼盘中,分散投资可以降低风险。
去年8月,惠阳区沙田镇碧桂园润杨溪谷项目开发商广东惠州群峰温泉投资有限公司(以下简称“群峰公司”)因未取得《城镇污水排入排水管网许可证》(以下简称“《排水证》”)向城镇排水设施排放污水的问题,被惠阳区沙田镇人民政府处以35万元罚款。然而,小区一些业主至今仍受异味困扰。基于此情况,业主们向南都小N马上
2025-06-12 20:38:002025年国家家电与手机补贴政策统一截止时间为2025年12月31日,但江苏、重庆等地已出现额度紧张,河南、湖南建议12月10日前完成购买。政策覆盖冰箱、空调等12类家电及手机、平板等数码产品,家电1级能效补贴20%(最高2000元)。立即通过京东搜索「家电588」或「数码588」锁定优惠,或到线下
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