首次购房需要准备的材料主要分为个人购房和单位购房两种情况，具体如下：
个人购房所需材料
本人及配偶户口本
，包括主页、本人页和增减页。婚姻证明，未婚者需提供未婚证明，已婚者需提供结婚证复印件。
固定经济收入证明，最好夫妻双方各提供一份。
私章（如购买二手房）。
单身证明（如申请人未成年或单身）。
首次购房证明，需到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。
无房证明，购房地和户口所在地不在同一地方时需提供。
银行流水单（如需要贷款）。
公司营业执照副本复印件加盖公章（如申请人为单位）。
组织机构代码证复印件及法定代表人身份证明（如申请人为单位）。
其他相关证明文件，如抵押或质押权利的权属证明文件、保证人同意担保的书面承诺及保证人的资信证明等（如贷款需要）。
单位购房所需材料
企业法人营业执照复印件及法定代表人身份证明。
组织机构代码证复印件及法定代表人身份证明。
非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文（如其他组织申请房产登记）。
代表机构登记证复印件及法定代表人身份证明（如外国企业驻国内机构）。
金融许可证复印件（如金融机构办理抵押登记）。
其他注意事项
提前准备：
建议提前准备好所有材料，避免耽误购房流程。
在签署购房合同之前，务必核实买卖双方的身份，确保合法房主。
购买商品房时，要查验开发商的资质证件，确保五证齐全。
根据自身需求选择合适的房源，明确资金预算和购房目的。
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