更改房贷还款年限通常有以下步骤:
借款人需要准备一笔资金,通常在1万元以上,并在还贷日前至少7个工作日致电银行申请提前偿还部分贷款本金。
征得银行同意后,携带贷款合同和个人身份资料,在约定日期到银行办理提前还贷手续。
办理提前还贷手续后,银行会根据剩余本金与借款人协商,提供两种选择:
还款期限不变,降低每月还款金额(减少月供)。
每月还款金额不变,缩短还款年限(缩短年限)。
每个银行对提前还款可能有不同的要求和规定,例如可能收取手续费。
提前还款后,银行会重新制定一份还款合同,借款人应仔细阅读并同意新的条款。
正常还款12期后,可以申请更改贷款年限,选择延长或缩短原贷款期限,但注意在整个贷款期间内只能申请更改一次。
正常还款1期后,可以申请提前偿还部分贷款,每次间隔12个月,利用自筹资金偿还部分贷款时,每次偿还金额不低于1万元。
申请人需携带身份证、贷款合同、收入证明等相关文件前往银行提出缩短贷款年限的申请。
银行工作人员会对资料进行审核,审核通过后,如果条件符合且资料齐全,则同意缩短贷款年限。
请根据您的具体情况选择合适的方法,并仔细阅读相关合同条款。需要注意的是,以上信息可能因银行政策和具体操作有所变化,建议直接咨询您的贷款银行以获得最准确的信息
近年来,上海农商银行积极拥抱早期孵化和成果转化,通过创新服务体系、开发特色产品等举措,大力推进对孵化器及在孵企业的“最早一公里”和“最难一公里”支持。上海“模速空间”大模型创新生态社区(以下简称“模速空间”)正是该行着力打造的“科创鑫孵化”基地之一。模速空间是全国首个大模型创新生态社区,坐落于西岸传
2025-04-30 18:23:00证券时报记者 杨庆婉随着2024年年报披露进入尾声,现金分红作为上市公司重视股东回报的表现之一,备受市场关注。据证券时报记者统计,2024年,银行股、券商股、保险股等金融股的分红总额均创下三年新高。其中,上市券商累计分红536亿元,同比增长28%;年度现金分红占归母净利润的比例达到34.38%,同比
2025-04-30 06:12:00A股三大指数早盘集体下跌,截至午间收盘,沪指跌0.03%,深证成指跌0.43%,创业板指跌0.55%,北证50指数跌0.22%。全市场半日成交额7286亿元,较上个交易日同期缩量45亿元。全市场超3900只个股下跌。盘面上,PEEK材料概念股早盘走高,新瀚新材、肯特股份大涨超10%。银行股盘中震荡拉
2025-04-28 14:54:00近期,国际金价狂飙,周一开盘,国际金价不出意外地又创了历史新高。当地时间4月21日,部分资金继续涌向黄金市场避险,国际金价盘中最高一度涨至每盎司3442.3美元,创下盘中历史新高。今早的表现依旧刺激,截至目前,纽约商品交易所黄金期货价格报每盎司3443.19美元。今日,多家品牌金店足金饰品报价已超出
2025-04-22 11:22:004月以来,中小银行又掀起新一轮“降息潮”。昨日,常熟农商银行旗下控股的多家村镇银行再度跟进下调存款利率,包括活期、定期存款等多个种类在内的产品,相比去年下调幅度在5个基点(BP)至30个基点之间。据证券时报记者不完全统计,4月份,全国多地农商行、村镇银行以及部分民营银行,均对存款利率有不同程度下调,
2025-04-22 08:34:00