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按揭什么以上

100次浏览     发布时间：2025-01-11 00:48:58    

按揭贷款的条件通常包括以下几点：

年龄要求：

借款人年龄需在18至60周岁之间，部分情况下，借款人的实际年龄加贷款年限不得超过70岁。

身份证明与居留权：

具有城镇常住户口或有效居留身份。

职业与收入：

具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期归还贷款本息的能力。

首付款比例：

通常要求借款人提供所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

购房合同与协议：

具有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

资产与担保：

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他条件：

根据贷款行的具体要求，可能还需要满足其他条件，如贷款额度不超过房地产评估机构评估的拟购买住房价值或实际购房费用总额的80%等。

建议在申请按揭贷款前，详细咨询具体贷款银行或金融机构，了解其具体的贷款政策和条件，以确保符合所有要求。

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