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棚改都有哪些费用

100次浏览发布时间：2025-01-13 09:29:58

棚户区改造涉及的费用主要包括以下几项：

选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积计算，标准为40元/平方米；

选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米。

选择货币补偿的，以被征收房屋建筑面积为基数，一次性发放4个月的临时安置费，标准为90元/月/平方米；

选择房屋产权调换的，被征收人自行周转，签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的，以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数，一次性发放40个月的临时安置费；签约期限后签约并搬迁交房的，临时安置费逐月核减。

被征收房屋符合一定条件（如具有房屋权属证明、合法营业执照等）的，给予被征收人停产停业损失补偿。

选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费，标准为4000元/平方米。

根据具体情况和地方政策，可能还包括其他形式的补助，如奖励费用等。

产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月；

产权调换房屋面积可按被征收房屋建筑面积的一定比例计算，例如1:1.5的面积置换；

产权调换房屋的价格通常以重置成新价格计算，考虑房屋的新旧、装修、结构等因素。

购买棚户区改造房并办理房产证时，所需支付的登记费用根据房屋面积的不同有所区分，费用范围从80元到800元不等。

这些费用标准和补偿方案可能因地区和具体政策的不同而有所调整。建议在具体实施过程中，参照当地的相关政策和规定，以确保补偿的公平性和合理性。

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