在房产交易中,根据交易类型(新房、二手房、赠与、继承等)和买卖双方的身份情况,所需的证件会有所不同。以下是一些常见的证件和材料:
房地产转移登记申请表。
申请人身份证明,包括身份证、军官证、护照、港澳台通行证等。
房地产权利证书,如房产证和土地使用证。
房地产买卖合同书或其他相关文件,如赠与书、继承证明文件等。
已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
行政决定书和公证文件等其他可能需要的文件。
契税完税证明,这是购房者必须提供的证件之一,用于证明已缴纳契税。
不动产权属登记证明,在不动产登记机构审查、登记后颁发,证明不动产权利人享有不动产权利。
婚姻证明,如结婚证或离婚证,以确认买卖双方的身份和婚姻状况。
完税凭证,包括契税、个人所得税等税费缴纳证明。
房屋预售许可证或商品房买卖合同,如果涉及新房交易。
企业或事业法人登记证明、组织机构代码证,如果涉及企业或事业单位的房产交易。
拍卖成交确认单,如果房产通过拍卖成交。
公证委托书或法定代表人授权书,如果当事人无法亲自办理手续。
继承或赠与文书,如果涉及继承或赠与。
房屋面积鉴证书,如果房屋所有权部分转让。
建议在办理房产交易时,提前准备好所有相关证件和材料,并咨询当地房产管理部门或专业律师以确保交易的合法性和顺利进行。
为贯彻落实党中央、国务院以及省委、省政府、市委、市政府关于打造市场化、法治化、国际化营商环境的决策部署,聚焦支撑全市高质量发展,成都市规划和自然资源局立足自身职能职责,于6月4日印发《2025年全市规划和自然资源领域聚焦“有需必应、无事不扰”持续优化营商环境行动方案》(以下简称《方案》),《方案》坚
2025-06-05 14:18:005月26日,广西壮族自治区住房城乡建设厅等部门联合下发《关于进一步明确促进我区房地产市场平稳健康发展有关契税政策的通知》。通知调整了个人在广西购买首套、二套住房的契税征收税率。对个人在广西购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率
2025-05-26 22:23:005月6日演员胡兵在个人社交平台上发文称工作人员的包被抢“各位朋友如果来巴塞罗那要注意保管好随身携带物品我发型师的包包被自行车飞车党抢了”当晚,胡兵在直播中透露了他在巴塞罗那旅行时团队成员包包被抢的全过程“有一辆自行车路过一下子就把化妆师的包包抢走了”胡兵建议,在外旅行时,护照一定要贴身保管。公开资料
2025-05-09 09:52:004月24日消息,首程控股宣布与中国人寿、财信人寿等机构联合发起设立北京平准基础设施不动产股权投资基金。该基金目标规模100亿元,首关规模人民币52.37亿元,是目前市场单支规模最大的公募REITs投资基金。
2025-04-24 11:34:00昆明信息港讯(昆明日报 记者刘婷婷)日前,昆明市不动产登记中心办理完成两间商铺“带封处置”(过户),从达成和解到购房人拿到新的不动产权证书,仅用了12个工作日,极大缩短了传统司法拍卖周期。这也是云南省首例成功办理的“带封处置”业务,标志着昆明市查封不动产自行处置模式正式启动。在以往司法执行程序中,处
2025-04-21 07:56:00