对于未交房的情况，物业费的处理通常有以下几种方式：
根据《物业管理条例》第四十一条，对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位交纳。
业主与物业管理公司可以依据《物业管理条例》和相关法律法规，通过协商解决问题。
可以将纠纷提交给第三方，如物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
若双方同意，可以根据《仲裁法》的规定，将纠纷提交给物业管理公司所在地的仲裁委员会进行仲裁。
业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
如果以上方法都不能解决纠纷，业主可以将问题诉至法院，请求法院依法判决。
请注意，在处理此类问题时，应确保遵循当地法律法规，并尊重当事人的合法权益。
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