房屋过户主要涉及以下部门:
这是房产过户的“主阵地”,负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承,只要涉及产权变更,都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。
在房产过户过程中,契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。税务环节不仅关系到过户是否顺利,也影响到交易成本。
在一些地区(尤其是大城市),房地产交易中心在房产买卖中发挥重要作用,比如审核房产交易的合法性、协助办理相关手续等。
我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。房屋产权证过户需要的手续包括确定开发商已经进行初始登记、确定房屋面积等。
在某些地区,房产过户也可以在房管局进行办理。需要携带房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等相关证件和资料。
综上所述,房屋过户的主要部门是不动产登记中心,但在具体操作中可能还需要结合税务局、房地产交易中心以及地方房地产管理部门等多个部门的工作。建议您在办理房屋过户时,先咨询当地的不动产登记中心或房地产管理部门,了解详细的办理流程和所需材料,以确保过户过程顺利进行。
为贯彻落实党中央、国务院以及省委、省政府、市委、市政府关于打造市场化、法治化、国际化营商环境的决策部署,聚焦支撑全市高质量发展,成都市规划和自然资源局立足自身职能职责,于6月4日印发《2025年全市规划和自然资源领域聚焦“有需必应、无事不扰”持续优化营商环境行动方案》(以下简称《方案》),《方案》坚
2025-06-05 14:18:00不知道你有没有见过农村那些空置的老房子,如果长时间没有人住,房子会坏得特别快,有的老屋甚至不出几年就有可能房倒屋塌。 这好像和我们的惯常思维有点矛盾,为什么有人住的房子寿命更长,没人住的房子反而先坏掉呢?是不是所有的房屋都这样呢? 房屋不维护,确实老得快我猜你最容易想到的是人对房屋的日常维护。没错,
2025-05-02 11:53:004月24日消息,首程控股宣布与中国人寿、财信人寿等机构联合发起设立北京平准基础设施不动产股权投资基金。该基金目标规模100亿元,首关规模人民币52.37亿元,是目前市场单支规模最大的公募REITs投资基金。
2025-04-24 11:34:00昆明信息港讯(昆明日报 记者刘婷婷)日前,昆明市不动产登记中心办理完成两间商铺“带封处置”(过户),从达成和解到购房人拿到新的不动产权证书,仅用了12个工作日,极大缩短了传统司法拍卖周期。这也是云南省首例成功办理的“带封处置”业务,标志着昆明市查封不动产自行处置模式正式启动。在以往司法执行程序中,处
2025-04-21 07:56:00据阿里拍卖平台显示,江西省南昌市红谷滩区红谷中大道1706号世茂广场商业、写字楼101室(1-6层)正在转让,该项目起拍价为800170000元。具体拍卖信息和房屋权属状况为:江西省南昌市红谷滩区红谷中大道1706号世茂广场商业、写字”楼101室(1-6层)不动产权证号:洪房权证红谷滩新区字第100
2025-04-15 16:12:00