购买车库时,契税的缴纳通常遵循以下规则:
车库有独立产权时,契税通常按照房价的3%缴纳。
车库没有独立产权,作为住房的附属共有产权时,通常与住房一起交纳契税,并不用单独缴纳。
对于首次购买住房,契税根据户型面积分级征收:
90平方米以下:1%
90平方米至144平方米:1.5%
144平方米以上:3%
对于非首套房或超过144平方米的住房,契税统一按照3%的税率征收。
如果车库是作为住房的附属设施,并且与房屋为同一不动产单元,则按照与房屋相同的税率计算缴纳契税。
如果车库与房屋为不同不动产单元,可以分别按照不同税率分别计算缴纳契税。
可能还需要缴纳其他费用,如增值税、个人所得税等。
请注意,以上信息可能因地区政策不同而有所变化,建议在购买前咨询当地税务部门或房地产交易机构获取最新信息
2025年6月7日,广州举办了2025年首批配售型保障性住房选房顺序号摇号仪式,在广州公证处公证员、申请家庭代表等见证了此次摇号过程。经公开摇号,黄埔区萝岗和苑项目1714户申请家庭与白云区嘉翠苑项目715户申请家庭的选房顺序号已确定。即日起,申请家庭可登录广州市住房和城乡建设局官网(https:/
2025-06-07 18:55:005月26日,广西壮族自治区住房城乡建设厅等部门联合下发《关于进一步明确促进我区房地产市场平稳健康发展有关契税政策的通知》。通知调整了个人在广西购买首套、二套住房的契税征收税率。对个人在广西购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率
2025-05-26 22:23:00自青岛楼市“12条新政”发布以来,青岛市市民对政策的具体动向非常关注。5月6日,青岛市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确住房“以旧换新”实施步骤的通知》,要求换房人在线申报通过“六步走”的方式,即可完成住房以旧换新。具体实施步骤如下:一、“以旧换新”申报换房人可以通过登录青岛市住房和城乡建设局官网
2025-05-06 16:18:004月29日,宁阳县人民政府网站发布宁阳县2025年青年人才购房券政策公告,发放范围及申领条件如下:为进一步优化人才居住环境,加快青年人才集聚,经县政府研究决定,实行青年人才购房券政策,现将有关事项公告如下:一、发放范围和标准年龄40周岁以下,在宁阳县行政区域内首次就业创业的博士研究生、全日制硕士研究
2025-05-02 10:00:00市人民政府办公室关于印发《遵义市中心城区房票安置工作方案》的通知遵府办函〔2025〕5号红花岗区、汇川区、播州区人民政府,新蒲新区管委会;市直有关单位:经市人民政府同意,现将《遵义市中心城区房票安置工作方案》印发给你们,请认真抓好落实。 遵义市人民政府办公室 2025年4月9日遵义市中心城区房票
2025-04-14 16:51:00