工程保修是指 在建设工程项目竣工验收后,在规定的保修期限内,由勘察、设计、施工、材料等原因所造成的质量缺陷,应当由施工承包单位负责维修、返工或更换,由责任单位负责赔偿损失。质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同等对工程形成的质量问题。
具体保修期限根据不同的工程类型和部位有所不同:
1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3. 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
此外,工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,这是根据《建设工程质量保证金管理办法(2017修订)》和《建设工程质量管理条例》的规定。
建议:
建设单位在签订工程承包合同时,应明确约定保修期限和保修责任,以便在出现质量问题时有明确的法律依据。
施工单位在工程竣工后应提供质量保修书,明确保修范围、保修期限和保修责任,以便在保修期内履行保修义务。
使用单位在保修期内发现质量问题时,应及时通知施工单位进行维修,以保障自身权益。
提示信息4月25日,广东省属国资国企高质量发展新闻发布会召开。广东省广新控股集团董事长肖志平在会上表示,广新控股集团突出抓好产业创新、科技创新、机制创新“三个新”,跑出高质量发展加速度。一季度实现“开门红”,营收增长6.9%,利润增长23.2%。此外,广新控股集团谋划推进“4+4+2”产业体系,即4
2025-04-25 18:13:00来源:央视新闻客户端北京时间2025年4月24日下午,神舟二十号载人飞行任务航天员乘组在第十个“中国航天日”当天领命出征。同时,在以“海上生明月,九天揽星河”航天日主题下,各地纷纷举行了形式多样的庆祝活动,展现出全民对航天事业的热情与关注。其中,在中国国家博物馆,为期两个月的“九天揽月——中国探月工
2025-04-25 11:33:004月22日,教育部公布了2024年度普通高等学校本科专业备案和审批结果,重庆20所高校新增34个本科专业点,调整学位授予门类或修业年限专业点9个。根据教育部公布的数据,全国高校共新增专业点1839个,调整学位授予门类或修业年限专业点157个。同时,高校停招专业点2220个,撤销专业点1428个。在重
2025-04-24 09:43:00教育部今天(22日)发布2024年度普通高等学校本科专业备案和审批结果,全国高校共新增专业点1839个,调整学位授予门类或修业年限专业点157个,停招专业点2220个,撤销专业点1428个,专业调整优化力度进一步加大。教育部同步更新发布《普通高等学校本科专业目录(2025年)》,增列29种新专业,纳
2025-04-22 16:09:00青铜峡市城市东区市民聚居区排水防涝应急能力提升项目作为宁夏回族自治区青铜峡市重点民生工程,近日,该项目正式进入复工阶段。项目承建单位中铁一局积极响应青铜峡市住房和城乡建设局的要求,严格落实各项复工准备工作,确保工程顺利推进,杜绝质量、安全事故的发生。为确保复工安全,中铁一局项目部明确主体责任,开展自
2025-04-14 11:57:00