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乡村建房要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-11 21:11:57

在农村建房子需要遵循以下手续：

农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请，说明建房理由、拟建位置及面积等基本情况。

村集体经济组织对申请建房户进行张榜公示（一般不少于15个工作日），接受群众监督。同时，国土资源管理所及镇社会事务办公室会到实地进行初审，确认申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划要求。

公示期满无异议后，符合条件的用地户将按规定报乡镇人民政府审核，再报县人民政府审批（若占用农用地的还需按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

宅基地获得批准后，国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证（“一书两证”。

村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

建议：

在申请建房过程中，确保所有材料的真实性和完整性，并按照规定的流程进行申请和审批。

如果涉及到农用地转用，应提前了解并办理相应的审批手续。

在建设过程中，应遵守相关规划和建设标准，确保房屋建设的合法性和安全性。

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