集体房屋过户通常需要遵循以下步骤和条件:
房屋产权清晰无争议,不存在抵押、查封等限制交易的情况。
买卖双方须是同一村集体组织成员。
确保原房主拥有房产证。
不动产登记申请书。
双方身份证明(户口本、身份证原件及复印件)。
房屋所有权证。
宅基地使用权证或者集体建设用地使用权证。
房屋买卖合同或其他证明房屋所有权发生转移的材料。
村委会或农村集体经济组织同意过户的证明。
可能需要的其他相关材料,如房屋测绘报告、评估报告等。
到不动产登记中心或乡镇国土所提交上述材料申请办理过户。
国土部门根据提供的材料进行审查,可能包括实地勘丈、调查、公告等步骤。
通过审查后,进行注册登记并发证。
根据当地税务部门的规定,买卖双方需缴纳相应的税费,如契税等。
过户手续完成后,买方领取新的房屋产权证书和宅基地使用权证。
请注意,集体产权房屋过户可能受到当地土地管理法规的限制,具体流程和要求可能因地区而异。建议在办理过户前咨询当地国土部门或不动产登记中心获取最新信息
针对实习医生罗某宇坠楼事件,6月13日晚,官方发布通报,针对其父母的几点关键质疑进行一一回应。首先罗某宇是否自杀?公安机关综合现场勘查、尸表及理化检验、视频侦查、调查访问等情况,判定罗某宇系独自一人到达楼顶,自主攀爬翻越围墙到达平台,后从镂空孔洞内跳出,认定其系跳楼自杀死亡,排除刑事案件。第二,家属
2025-06-14 00:11:00海南藏族自治州贵南县聚焦农村集体“三资”管理突出问题,从今年初开始,创新推行“六个结合”工作法,进一步加强村集体“三资”监督管理。截至6月9日,该县已经实现全县75个村村集体“三资”和村干部经济责任离任审计、资产清查工作全覆盖,为乡村振兴稳步推进及基层治理现代化水平提升夯实根基。贵南县精准聚焦村集体
2025-06-11 03:54:00当日,2025年全国艺术体操锦标赛暨第十五届全国运动会艺术体操资格赛在重庆开赛。6月2日,重庆体彩队在成年集体5带资格赛中。新华社记者 黄伟 摄6月2日,广东思腾队在成年集体5带资格赛中。新华社记者 黄伟 摄6月2日,四川队在成年集体5带资格赛中。新华社记者 黄伟 摄
2025-06-03 07:12:00每经AI快讯,周二(5月20日),美债收益率集体上涨,2年期美债收益率涨0.02个基点报3.970%,3年期美债收益率涨0.01个基点报3.952%,5年期美债收益率涨1.07个基点报4.072%,10年期美债收益率涨3.96个基点报4.489%,30年期美债收益率涨6.98个基点报4.974%。每
2025-05-21 06:07:00不知道你有没有见过农村那些空置的老房子,如果长时间没有人住,房子会坏得特别快,有的老屋甚至不出几年就有可能房倒屋塌。 这好像和我们的惯常思维有点矛盾,为什么有人住的房子寿命更长,没人住的房子反而先坏掉呢?是不是所有的房屋都这样呢? 房屋不维护,确实老得快我猜你最容易想到的是人对房屋的日常维护。没错,
2025-05-02 11:53:00