买房订金合同怎么写

买房订金合同应当包含以下要素：

双方基本信息：

包括买方和卖方的姓名、联系方式、住所或注册地址等。

房屋基本信息：

详细描述待购房屋的位置、面积、结构、装修情况、产权证情况等。

定金金额：

明确约定买方支付的定金金额。

定金性质和作用：

说明定金是作为双方履行购房合同的一种担保。

房价和支付方式：

约定房屋的总价、首付款、按揭方式等。

费用分担：

明确双方各自承担的费用，如中介费、税费等。

正式合同签订日期：

约定双方签订正式购房合同的日期。

违约责任：

约定如有一方违约，应承担的违约金或其他责任。

其他条款：

双方协商的其他特殊约定。

签名和日期：

合同最后应有买卖双方的签名和签订日期。

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购房定金合同

甲方（卖方）：[甲方信息]

乙方（预购方）：[乙方信息]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

一、乙方预订的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

三、双方同意，在签订正式购房合同后，该定金将转为购房款的一部分。

四、如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金不予退还。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：____年__月__日

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请注意，以上仅为模板示例，实际合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业律师或法律顾问进行审核。