注销预告证的主要原因是 债权消灭。当债权关系终止时,预告登记所依赖的法律基础就不存在了,预告登记因此失效。在这种情况下,当事人应当及时办理预告登记的注销手续,以确保不动产权利人能够正常行使其权利。
具体来说,预告登记是一种临时性的登记,用于保护购房者在购房过程中尚未取得产权时的权益。当购房者与出卖人解除买卖合同,或者贷款未能按时发放导致交易无法完成时,债权关系即告消灭。此时,预告登记因失去其存在的基础法律关系而不再具有法律效力,如果不及时注销,将会影响不动产权利人(如房屋所有权人)的正常权利行使。
因此,注销预告证是为了确保不动产权利人的权益得到及时恢复,并避免因预告登记的无效而产生不必要的法律纠纷。
近日,佛山中院、顺德法院创新运用“无异议债权先行判决”机制,高效办结一宗标的额3800万元的保理合同纠纷案件,使企业债权兑现周期缩短53%,强化合法债权保护的稳定预期,有效应对企业间账款拖欠问题。今年2月,某实业控股公司因违反保理合同约定,被原告诉至顺德法院,要求偿还保理融资应收账款、逾期利息及律师
2025-06-09 19:44:00为贯彻落实党中央、国务院以及省委、省政府、市委、市政府关于打造市场化、法治化、国际化营商环境的决策部署,聚焦支撑全市高质量发展,成都市规划和自然资源局立足自身职能职责,于6月4日印发《2025年全市规划和自然资源领域聚焦“有需必应、无事不扰”持续优化营商环境行动方案》(以下简称《方案》),《方案》坚
2025-06-05 14:18:004月24日消息,首程控股宣布与中国人寿、财信人寿等机构联合发起设立北京平准基础设施不动产股权投资基金。该基金目标规模100亿元,首关规模人民币52.37亿元,是目前市场单支规模最大的公募REITs投资基金。
2025-04-24 11:34:00昆明信息港讯(昆明日报 记者刘婷婷)日前,昆明市不动产登记中心办理完成两间商铺“带封处置”(过户),从达成和解到购房人拿到新的不动产权证书,仅用了12个工作日,极大缩短了传统司法拍卖周期。这也是云南省首例成功办理的“带封处置”业务,标志着昆明市查封不动产自行处置模式正式启动。在以往司法执行程序中,处
2025-04-21 07:56:00据阿里拍卖平台显示,江西省南昌市红谷滩区红谷中大道1706号世茂广场商业、写字楼101室(1-6层)正在转让,该项目起拍价为800170000元。具体拍卖信息和房屋权属状况为:江西省南昌市红谷滩区红谷中大道1706号世茂广场商业、写字”楼101室(1-6层)不动产权证号:洪房权证红谷滩新区字第100
2025-04-15 16:12:00