首页 > 常识 >

南昌县契税怎么交

100次浏览发布时间：2025-01-05 05:02:49

南昌县契税的缴纳流程如下：

对于新房，需要携带购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件。

对于二手房，需要携带买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件、买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

纳税人需要填写纳税申报表，并提交给税务机关。申报表需要包括基本的购房信息、家庭情况、房屋面积等。

税务机关在接收材料后，会进行受理、审核，并打印出纳税申报表供纳税人确认签字。

纳税人确认税务信息无误后，需要到指定的银行窗口缴纳契税。

契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房有所不同：

家庭唯一住房：140平方米及以下减按1%征收，140平方米以上减按1.5%征收。

家庭第二套住房：140平方米及以下减按1%征收，140平方米以上减按2%征收。

非普通住宅（面积超过144平方米）：按房款的3%征收。

纳税人缴纳契税后，会领取完税证。完税证是办理房产证的重要文件，需要妥善保存。

建议：

建议在办理契税缴纳手续前，先咨询当地税务部门或房产交易中心，确保所有材料齐全且符合最新政策要求。

如果选择委托开发商代办房产证，契税通常由开发商代收并转交给产权产籍管理中心。

相关文章