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离婚后按揭贷款怎么还

100次浏览     发布时间：2025-01-04 20:05:50    

离婚后按揭贷款的偿还方式通常有以下几种：

协商一致：

夫妻双方可以协商确定由谁来继续偿还按揭贷款，以及是否需要对另一方进行经济补偿。

法院判决：

如果双方无法协商一致，可以根据《民法典》第一千零八十九条的规定，由人民法院根据双方的经济状况、房产归属等因素进行判决。

个人债务：

如果房产归一方所有，并且有证据证明贷款是这一方的个人债务，那么该方应独立承担还款责任。

共同债务：

如果房产是夫妻共同财产，且贷款是婚姻期间为了共同生活所负，那么通常情况下，双方应共同承担还款责任。

补偿机制：

如果一方获得房产所有权，通常需要对另一方进行补偿，补偿金额可能包括首付和已还贷款的一半。

转按揭：

如果一方无法一次性还清贷款，可以与银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

追偿权：

如果一方代替另一方偿还了贷款，可以向另一方追偿已支付的款项。

在处理离婚后的按揭贷款问题时，应充分考虑双方的实际经济状况和法律规定，尽量通过友好协商解决问题，以减少法律纠纷。如果需要法律帮助，建议咨询专业律师获取具体指导

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