购买期房的契税通常在以下情况下缴纳:
根据目前的主流操作模式,对于期房而言,契税的缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。这意味着,购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳,以免因拖延而产生滞纳金。
根据《契税法》第九条的规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
根据《契税法》第十条的规定,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
综上所述,购买期房的契税应在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳,具体时间为签订房屋买卖合同的当日或取得相关合同性质凭证的当日,并在办理房产证前完成申报缴纳。建议购房者在房屋交付后尽快办理契税缴纳手续,以确保流程顺利进行并避免不必要的滞纳金。
【来源:房山警方在线】出租房屋不是“一租了之”,房屋出租人的法定安全责任绝不能缺位。近期,房山警方对出租房屋进行安全检查时, 接连查处多起案件,部分房屋出租人因未落实房屋安全检查、放任治安隐患存在,依法受到处罚。这不仅是对违规行为的警示,更关乎每一位租客的居住安全。 案例警示1:近期,房山公安分局窦
2025-08-19 18:40:00前段时间,正在装修的林先生向装饰公司提出增加装修项目,装饰公司一口答应,但前提是需要结清尾款。双方一言不合便吵了起来,装饰公司撂挑子走人了。林先生一气之下将装饰公司起诉到法院,要求返还装修款并支付违约金。2024年,林先生购买了一套商品房,通过多方考察,选择了某装饰公司对房屋进行装修,装修总价款为2
2025-08-10 13:40:007月23日,贵阳的李先生向九派新闻反映,3个月前,他的房子被路边的广告牌砸中,墙体出现裂缝,“砸到了3楼,屋顶有的地方开裂了,能住人但有点危险,1楼墙体也开裂了。”李先生介绍,这栋房子是2011年建造的,他和弟弟一家,以及家中老人一直居住在此,兄弟两人靠送外卖为生,房子被砸后,他曾找过负责广告牌投放
2025-07-23 17:40:00据央视新闻,7月6日,记者从相关部门获悉,四川阿坝州一车辆发生车祸,目前已致2人死亡,其余5人失联。当地正在搜救中。此前,据媒体报道,7月5日,网友“焦xxx蟹”在社交平台发布求助贴,称自己3个姑姑带着3个小孩去川西游玩,加上司机一共7人,在阿坝县开往色达县的途中出了意外,在四川阿坝县去往色达县的路
2025-07-06 13:44:005月26日,广西壮族自治区住房城乡建设厅等部门联合下发《关于进一步明确促进我区房地产市场平稳健康发展有关契税政策的通知》。通知调整了个人在广西购买首套、二套住房的契税征收税率。对个人在广西购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率
2025-05-26 22:23:00