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买房需要社保怎么办

100次浏览发布时间：2025-01-06 10:12:27

如果您需要在北京购房并希望办理社保，以下是一些建议：

如果您目前在北京工作，可以通过所在公司正常缴纳社保，确保连续缴纳满五年。社保缴纳年限是连续的，不能断月，且提出申请之月须为正常参保状态。自2012年12月18日起，补缴社保不予认可。

如果您社保缴纳年限不足，可以通过补缴社保的方式来获得购房资格。需要填写参保人员补缴申请表，并经市社保中心领导审批后，到市社保中心稽核科窗口打印缴费核定通知单，然后到相应的地税办税服务中心办理缴费手续。

补缴社保需要注意，如果是单位原因造成的漏缴，可以补缴五险；如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老。个人名义参保的漏缴不能进行补缴。

如果您已经在北京居住了满24个月，或者已经有长期居住证明，可以选择购买公寓房。购买公寓房并没有像购买普通住宅那样的社保缴纳要求。

如果符合北京市的落户条件，可以通过申请落户口来获得购房资格。落户后，即可按照北京市户籍居民的政策来购买房屋，不再受社保缴纳年限的限制。

如果急于购房且社保缴纳年限不足，可以考虑找专业的公司代买社保。通常，人力资源公司和劳务公司都可以提供此类服务，但需要支付一定的手续费。

请根据您的实际情况选择合适的方案，并确保在购房前了解清楚相关政策和规定。

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