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房屋征收调查是什么

100次浏览     发布时间：2025-01-10 18:49:57    

房屋征收调查是指房屋征收部门在征收房屋前，对 房屋征收范围内房屋的权属、用途、建筑面积、区位、用益物权等情况进行详细调查，并将调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布的过程。这一过程旨在确保征收过程的公开、透明和公正，并为拟定征收补偿方案提供数据依据。

房屋征收调查的主要内容包括：

房屋权属情况：

包括被征收房屋的物权归属等。

区位情况：

房屋的地理位置及其对房屋价值的影响。

用途：

房屋的使用目的，如居住、商业、工业等。

建筑面积：

房屋的总面积。

建造时间、结构、新旧程度、楼层、朝向、周围环境等：

这些因素也会影响房屋的补偿。

常住人口情况：

包括户籍、实际居住、五保户、低保户、贫困户等。

其他信息：

如房屋装修、附属物、种植物等。

房屋征收调查是房屋征收补偿工作的重要环节，调查结果将直接影响补偿方案的制定和实施。因此，被征收人应当积极配合调查工作，确保调查结果的准确性和公正性。同时，征收方也应严格按照法定程序进行调查，避免违法行为的发生。

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