房屋漏水的诉讼时效一般为 三年，但存在特殊情况可延长。具体规定如下：诉讼时效期间：根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这一时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。特殊情况下的延长：如果在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或

民事主体是指 参加民事法律关系，享有民事权利，负有民事义务和承担民事责任的人。民事主体包括以下几类：自然人：指依自然规律出生而取得民事主体资格的人，享有民事权利能力和民事行为能力。法人：指依法成立、具有民事权利能力和民事行为能力、依法独立享有民事权利和承担民事义务的社会组织。非法人组织：指不具备法人

有限责任公司；股份有限公司；其他企业法人。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。企业法人经依法登记成立。