购买平房时，可以考虑以下几个途径：房管所交易有产权证和土地证的平房可以在当地房管所进行正常交易。私下交易可以通过房产中介或私下联系卖家进行购买。一些平房位于市区周边的村屯，如幸福乡、薛家、王岗等地。网络平台可以利用房地产网络平台或社交媒体平台搜索平房出售信息。例如，一些平台上有专门的平房出售板块。学

关于读书所需面积，以下是一些具体的规定和建议：一般住宅一般要求房产面积必须大于60平米，且套内面积不小于60平方米。如果房产是儿童直接监护人的唯一住所且居住满2年以上，也可以作为入学资格。学区房学区房一般没有居住范围的要求，只有房本的要求，但具体面积要求可能因区域而异。有些地方要求面积不少于40平方