征收是指 国家基于公共利益的需要，以行政权取得集体或个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征收的主体只能是国家，征收时需要依照《中华人民共和国宪法》《物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定的权限和程序。具体来说，征收的对象包括集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收的目的是

征地拆迁过程中可能存在的问题包括：公共利益界定问题征收项目是否符合公共利益要求不明确，存在滥用公共利益名义进行商业开发的情况。拆迁文件不透明征收方可能不发布拆迁文件或发布不完整的文件，侵害被征收人的知情权。补偿待遇不公补偿标准可能未能真实反映市场价值，导致被征用者感觉财产损失。程序运作不透明拆迁决策