分包是指从事工程总承包的单位将其所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。在这个过程中，总承包单位并不退出承包关系，而是与分包单位就分包工程完成的工作成果向发包人承担连带责任。合法的分包须满足以下条件：1. 分包必须取得发包人的同意；2. 分包只能是一次分包，即分包单位不得再将

停工条件通常包括以下几种情形：发包人未履行协助义务发包人未按约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，导致工程无法正常施工。不安抗辩权先履行债务的当事人有确切证据证明对方有法定情形，如经营状况严重恶化、转移财产、丧失商业信誉等，可中止履行。不可抗力不可预见、不可避免和不可克服的客观情况，如自然灾

担保支付是指 应承包人的要求，发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。这种担保的目的是确保工程费用能够按时支付给承包人，以减少交易风险并增强交易各方的信任。担保支付的主要形式包括：银行保函：由银行出具的保证，承诺在发包人未履行支付义务时，由银行代替其履行支付责任。履约保证金：发包人根据

发包与承包是 两种相对应的经济活动行为，它们分别指：发包定义：发包是指一方当事人（发包人）为另一方当事人（承包人）完成某项工作，并支付工作报酬的行为。发包人通常是将建设工程的勘察、设计、施工等任务全部或部分交给具有相应资质的承包单位来完成，并与其签订工程合同，明确双方的权利和义务。主体：发包人通常是

企业的分包是指 将工程或项目的一部分委托给其他具备相应资质的企业或个人来完成的行为。这种合作形式在建筑、工程、生产加工等行业中较为常见。通过分包，大型企业可以集中精力和资源进行更加专业化和高效的工作，从而提高整体生产效率。同时，分包也有助于小型企业或个人通过与大型企业的合作，共享资源和经验，获得更多

履约报告中的保函主要有以下几种：银行履约保函由商业银行开具，通常为合同金额的10%左右。有条件的银行保函：在承包人未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明，担保人鉴定后收兑保函款项。无条件的银行保函：银行在接到索赔通知后七个银行工作日内无条件支付款项。履约担保书由担保公司或保险公司出具，担保方

承包分包是 工程承包的一种形式，具体指的是从事工程总承包的单位（总包人）将其所承包的建设工程的一部分，依法发包给具有相应资质的承包单位（分包人）完成的行为。在这个过程中，总包人并不退出承包关系，而是与分包人就分包工程完成的工作成果向发包人承担连带责任。承包分包必须满足以下几个条件：分包必须取得发包人

工程余款的得出通常涉及以下几个步骤和考虑因素：工程竣工结算余额工程款在竣工结算时通常不会全额支付，会保留一定比例的工程质量保证金。质保金如果存在质保金，这部分金额通常在工程竣工结算时暂不支付，用于保证工程在质保期内出现问题时进行维修。维修费用如果在质保期内发生维修费用，这些费用应记入工程成本，并从质

工地停工的条件包括以下几种：发包人未履行协助义务：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务，导致工程无法正常施工。法定情形：当事人有确切证据证明对方有法定情形之一的，可以中止履行，例如经营状况严重恶化、转移财产、丧失商业信誉等。不可抗力：因自然灾害、