商业贷款买房是指 购房人以所购房屋作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，并分期向银行还本付息的贷款业务。这种贷款方式也被称为房屋抵押贷款。在商业贷款买房的过程中，购房者需要向银行提交一系列必要的证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等。银行在审查这些文件合格后，会承诺发放贷款，并办理

在中国，购买房子的首付比例 通常介于20%至30%之间，这是针对首套房的一般情况。然而，这个比例可能会因地区、购房政策、贷款类型以及个人信用状况等因素有所调整。例如，一些城市可能会为特定条件的购房者提供更低的首付比例，如15%或更低，但这通常需要满足一定的资格要求。对于二套房或改善型购房，首付比例通

贷款分期还款的步骤如下：关注贷款产品是否支持分期还款，了解分期还款的期限、利率等条件。在贷款平台上提交申请，填写个人信息、贷款金额、还款期限等资料。等待贷款平台审核通过，审核通过后，签订贷款合同。在签订合同过程中，确认分期还款办法，包括还款

中国银行的贷款产品丰富多样，主要包括以下几类：个人贷款中银E贷：个人网络消费循环贷款产品，最高额度可达20万，年化利率3.4%起，贷款期限最长12期，支持先息后本和随借随还，面向中行代发薪客户、房贷客户、理财客户等。工薪贷：为具有稳定工资收入的企事业员工提供的纯信用无抵押贷款，额度1-50万，贷款期

17岁想要贷款的话，可以尝试以下几种方法：向家人或朋友借款 ：这是最安全且不需要支付利息的方式，但可能会影响家庭或人际关系。P2P平台17岁的用户可以向P2P平台申请借款，但需要提供父母或监护人的同意书。小额贷款公司17岁以下用户可以向小额贷款公司申请借款，但需要提供担保人或抵押物。互联网金融平台部

法人贷款需要以下材料和条件：申请材料营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本原件及复印件。贷款卡、基本户开户许可证正本原件及复印件。法人（实际控制人）身份证及复印件、法人（实际控制人）履历表。验资报告、自然人股东身份证复印件或法人股东的营业执照、组织机构代码证复印件。公司章程原件及复印件。前三年的审

过户后银行放尾款的时间主要取决于贷款类型、银行政策、以及交易过程中手续的齐全程度。以下是几种常见情况下的银行放款时间：商业贷款一般需要15个工作日。如果手续齐全，有些银行可能在10个工作日之内放款。公积金贷款一般需要7到15个工作日。较快的可能在7天左右放款。组合贷款需要2个月到半年不等。二手房交易

不良信誉记录通常包括以下几种情况：信用卡逾期：信用卡透支未能及时还款产生的逾期记录。贷款逾期：个人信贷、商业贷款等贷款到了指定还款时间未偿还造成的逾期记录。担保逾期：作为担保人，当贷款人未能及时还款时，担保人和贷款人同时产生逾期记录。生活缴费逾期：水费、电费等逾期不交产生的记录。其他非银行信用记录：

招商银行闪电贷：通过招行贷记卡办理的贷款，要求年满18周岁。建设银行快贷：通过贷记卡办理的贷款，要求年满18周岁。好享贷：信用卡贷款产品。中信银行中信银行提供多种贷款产品，具体贷款条件和额度需咨询银行。兴业银行兴业银行提供多种贷款产品，具体贷款条件和额度需咨询银行。工商银行融e借：个人消费信用贷款，

公积金贷款是指 住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的一种政策性低息住房贷款。具体办理公积金贷款的流程包括：1. 到公积金管理中心或管理部提交贷款申请，并提供所需的材料，如身份证、户口本、结婚证明、购