办理开工许可证通常需要准备以下材料：1. 建筑工程施工许可申请表；2. 建设工程用地许可证；3. 建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证；4. 拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件的证明；5. 中标通知书及建筑工程施工合同；6. 施工图设计文件审批；7. 建设工程消防设计审核意见；8. 建设工程

开设艾灸馆需要以下证件：营业执照：这是合法经营的基础，证明企业或组织的合法性。需要携带身份证、房屋地址证明、照片、养生上岗证或技术等级证、房屋产权证或租赁合同、健康证等相关证件到当地工商局办理。卫生许可证：对于涉及公共卫生的经营场所，如艾灸馆，需要办理卫生许可证。所需材料包括个人身份证、健康证、卫生

楼房开盘需要具备以下手续和条件：五证俱全国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证销售许可证开盘是指楼盘取得“销售许可证”后，可以合法对外宣传预销售的活动其他相关文件住宅质量保证书住宅使用说明书财务和盖章环节客户缴纳定金后，财务处确认相关协议无误并签字确认认