买受人号码（HT）在商品房买卖合同中实际上指的是 合同的备案号。当买受人签署商品房买卖合同时，开发商需要到房管局办理备案登记，办理完成后，购房合同上会有一个备案号。这个备案号主要是为了方便房管局进行统一登记和管理。因此，买受人号码（HT）并不是指买受人的身份证号码，而是购房合同的备案号。

房屋销售类型主要包括以下几种：现房销售房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。期房销售（预售）房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，买受人支付定金或者房价款的行为。这两种销售方式的主要区别在于买受人支付款项的时间点不同，现房销售是支付完整的房价款后